INVIERTE EN FRACCIONES DE PROPIEDADES VACACIONALES de ENSUEÑO
cómo funciona
1. elige tu propiedad
Elige la propiedad y reserva las semanas que te enamoren.
2. compra una fracción
Firma tu contrato de promesa de compra venta.
3. Disfruta o arrienda
Registramos tu % en la escritura y ya puedes comenzar a disfrutar de los beneficios
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gestión total
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uso personal y renta
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SERÁS DUEÑO
Estarás registrado en la escritura con todas las garantías legales de propiedad.
comunidad global
Como propietario de Loogar serás un Loogareñ@ con múltiples beneficios.
Transparencia
Contarás con toda la información que requieras para tener la mejor experiencia de inversión y uso.
¿Que dicen los Loogareños?
Comunidad de compra colaborativa de propiedades
Quienes somos
Hola! Soy Constanza Vera, ingeniera, santiaguina, pero hoy por hoy, nómada digital, viviendo y buscando los mejores Loogares para invertir en el mundo. Hace ya 3 años, fundé Loogar, con una sola misión:
Abrir el acceso a los beneficios de la inversión inmobiliaria a millones de personas que hoy, quedan fuera.
Hoy, somos una red global de inversionistas que disfrutan de su segunda vivienda mientras generan ingresos pasivos
Preguntas Frecuentes
- Elige tus semanas y resérvalas con CLP$500.00.
- Te enviamos el contrato para tu validación.
- Firmamos el contrato.
- Completa el pago de tu inversión según el plan de pago.
- Esperamos la entrega de la propiedad.
- Recibimos la propiedad, la amoblamos y equipamos.
- Una vez que la propiedad esté lista para ser usada, inscribimos tus derechos en el conservador de bienes raíces y firmamos el contrato de compra-venta.
- Ya puedes comenzar a usar la propiedad.
La propiedad le pertenece a todos quienes decidieron comprar semanas en cada propiedad. Cada uno será dueño del % de derechos de la propiedad y estará registrado en la escritura.
Cada cliente compra semanas específicas del año. Las semanas que tu elijas, son tuyas para siempre.
Sí, cada uno de los inversionistas será inscrito en el conservador de bienes raíces como propietario con la sesión de derecho que le corresponde. Debido a que será propietario tendrá el derecho a uso, goce y disposición.
Las semanas que han sido vendidas serán usadas según el dueño estime.
Las semanas que no hayan sido vendidas, son de propiedad de Loogar, pudiendo usarlas para ofrecer intercambio, arrendarla a terceros o usarla para reparaciones y mantenciones.
Sí, con Loogar tienes total autonomía para usar, prestar o arrendar tus semanas.
Si no vas a usar tus semanas, te recomendamos arrendarla para generar rentabilidad. Puedes arrendarla directamente o puedes solicitarnos que la publiquemos y arriendemos por ti. También puedes prestar la propiedad a quien tu quieras.
En caso que por alguna razón te atrases en el pago de la cuota mensual por más de 3 meses, te enviaremos una notificación para hacer uso de tu siguiente semana para arriendo. Lo recibido por el arriendo se destinará a pagar tus cuotas mensuales.
Sí, en cualquier momento podrás vender o ceder tus derechos de la propiedad a un tercero, realizando el trámite en el conservador de bienes raíces.
Loogar implementa un sistema de llaves electrónica donde cada propietario tendrá su código de acceso durante el tiempo que le corresponde.
Cada co-propietario es dueño y responsable del correcto uso y cuidado de la propiedad durante su semana. En el caso de que alguno de los propietarios dañe o rompa algún objeto o parte de la propiedad, deberá hacerce responsable del costo de reparación o restitución.
Tanto la limpieza como la mantención serán realizadas por empresas contratadas por Loogar, para que siempre esté todo perfecto para tu llegada.
Las semanas parten el Lunes a las 2 PM (Hora de ingreso) y terminan el domingo a las 23:59 hrs. (Hora máxima de salida).
Sí, como dueño de tus derechos sobre la propiedad también son heredables.
